PLATEAU SANTÉ À LOUER – GRÉSY-SUR-AIX / AIX-LES-BAINS
170 m² – 6 cabinets – Locaux neufs et aménagés – 4 500 € HC/mois
Grésy-sur-Aix – à 5 min de l’autoroute
Aix-les-Bains : 15 min | Annecy : 25 min | Chambéry : 25 min

Vous recherchez des locaux pour installer, transférer ou développer une activité de santé, sans avoir à porter un nouveau projet immobilier et plusieurs mois de travaux ?
Au sein du bâtiment São Paulo, bâtiment moderne de trois étages situé à Grésy-sur-Aix, nous proposons à la location un plateau professionnel neuf d’environ 170 m², occupant la majeure partie d’un étage et déjà aménagé pour accueillir une équipe médicale, paramédicale ou plus largement un projet dans le domaine de la santé.
La location de l’ensemble du plateau est privilégiée.

UN PLATEAU PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET
Le plateau comprend :
6 cabinets de consultation d’environ 13 m² ;
une ouverture naturelle avec vue sur le mont Revard dans chaque cabinet.
un bureau déjà installé dans chaque cabinet ;
une salle d’attente aménagée ;
un espace d’accueil avec borne dédiée ;
une cuisine pour les professionnels ;
des vestiaires ;
une douche ;
des sanitaires ;
le mobilier des espaces communs ;
une entrée dédiée aux patients ;
une entrée indépendante pour les professionnels de santé ;
un accès PMR ;
de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Les locaux sont neufs et immédiatement exploitables. Les dernières adaptations pourront être finalisées en fonction de l’activité et des besoins du projet retenu.
Vous arrivez avec votre projet. L’environnement est déjà là.

UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE ENTRE ANNECY ET CHAMBÉRY
Le bâtiment São Paulo se situe à environ 5 minutes de la sortie d’autoroute de Grésy-sur-Aix, permettant un accès rapide à l’ensemble du bassin.
Aix-les-Bains : environ 15 minutes
Annecy : environ 25 minutes
Chambéry : environ 25 minutes
Cette implantation permet d’envisager aussi bien une activité de proximité qu’un projet ayant vocation à rayonner plus largement sur le territoire, d’Annecy à Chambéry.

NOUS RECHERCHONS PRIORITAIREMENT UNE ÉQUIPE OU UN PORTEUR DE PROJET
Notre première intention est de confier l’ensemble du plateau à :
une équipe médicale ou paramédicale déjà constituée ;
un cabinet ou groupe souhaitant transférer ou développer son activité ;
plusieurs professionnels souhaitant se regrouper ;
une structure souhaitant créer une implantation sur le bassin aixois ;
ou un professionnel souhaitant porter et constituer un projet autour de plusieurs cabinets.
Nous souhaitons volontairement ne pas enfermer le lieu dans une spécialité ou un modèle prédéfini.
Projet médical, paramédical, pluriprofessionnel, cabinet de groupe, implantation secondaire ou autre projet cohérent autour de la santé : nous sommes ouverts à l’échange.
La qualité, la cohérence et la viabilité du projet seront déterminantes.

UN ÉCOSYSTÈME FAVORABLE À LA SANTÉ ET À LA FORMATION
Le bâtiment São Paulo accueille différentes activités et n’est pas exclusivement consacré à la santé.
Le plateau bénéficie néanmoins d’un écosystème particulièrement favorable, avec à proximité immédiate une structure dentaire spécialisée ainsi qu’une Academie de formation en santé disposant d’espaces dédiés à la formation, aux conférences et aux rencontres professionnelles.
Pour les professionnels qui le souhaitent, cet environnement peut favoriser la formation continue, les échanges et l’émergence progressive de projets interdisciplinaires.
Des thématiques telles que la prévention, la santé globale, la récupération, la longévité fonctionnelle, la médecine orale, la santé de la femme, le sommeil, la nutrition ou le mouvement peuvent notamment y trouver un environnement propice.
Ces orientations constituent des possibilités et non un cadre imposé.
Chaque professionnel ou équipe conserve pleinement son identité, son organisation, sa patientèle et son indépendance d’exercice.

VOUS NE RECHERCHEZ QU’UN SEUL CABINET ?
Notre priorité reste aujourd’hui la location globale des 170 m².
Nous souhaitons néanmoins profiter de cette démarche pour rencontrer les professionnels susceptibles de participer demain à la dynamique du lieu.
Vous êtes médecin, professionnel paramédical ou exercez dans un domaine complémentaire de la santé et votre projet pourrait trouver sa place dans cet environnement ?
Contactez-nous également.
Les projets individuels pourront être étudiés en fonction des candidatures reçues et de l’évolution de l’occupation du plateau.

INFORMATIONS PRATIQUES
Surface : environ 170 m²
Configuration : 6 cabinets de consultation + espaces communs
Loyer du plateau complet : 4 500 € / mois hors charges
Accessibilité : PMR
Stationnement : nombreuses possibilités à proximité
Disponibilité : rapide
Localisation : Bâtiment São Paulo – Grésy-sur-Aix (Savoie)
Plans, photographies et informations complémentaires disponibles sur demande.
Vous avez un projet d’installation, de regroupement ou de développement ?
Venez découvrir les lieux et échangeons autour de votre projet.

Personne de contact João PasdeLoup +33688963461/xjkrho50bao.phasdezohlou8p@hforizon4dcat4bre.fp8r